ザ・グランリバーフォート高砂

  • 東京都葛飾区細田三丁目

  • 京成本線 / 京成高砂駅 徒歩12分

  • 2017年築 / 11階建 / 150戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

52.4
割安

推定相場価格より4.9%割安

販価
5,280万円
77.9万円/㎡
相場
5,555万円
81.9万円/㎡
2,064
4,391
6,718
9,045
AI査定結果
推定相場価格
5,555万円
81.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,391万円〜6,718万円
64.8万円/㎡〜99.1万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年7月24日
ザ・グランリバーフォート高砂
5,280万円（77.9万円/㎡）/ 10階 / 67.81㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は71.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/205,280万円77.9万円10階 67.81㎡ 3LDK南西
2025/06/075,080万円73.6万円6階 69.05㎡ 3LDK南西
2025/04/195,180万円74.1万円7階 69.92㎡ 3LDK南西
2024/06/295,480万円72.8万円10階 75.26㎡ 2LDK南西
2024/03/024,490万円64.5万円1階 69.61㎡ 3LDK南西
2023/12/094,780万円70.5万円11階 67.81㎡ 3LDK南西
2023/07/084,480万円66.9万円8階 66.93㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は73.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/20
ザ・グランリバーフォート高砂
葛飾区細田三丁目
京成高砂駅12分 5,280万円77.9万円67.81㎡3LDK10階 / 11階建 南西2017年150戸RC
2025/05/19ソライエ葛飾小菅
葛飾区小菅一丁目
小菅駅9分 6,180万円78.2万円79.05㎡3LDK6階 / 8階建 南2018年191戸RC
2024/02/12オーベル金町レジデンス
葛飾区新宿六丁目
金町駅11分 4,980万円63.0万円79.02㎡3LDK1階 / 5階建 南東2015年117戸RC
2025/02/17シャリエ金町
葛飾区新宿四丁目
金町駅16分 4,780万円67.4万円70.87㎡3LDK10階 / 11階建 南2015年154戸RC
2024/05/22アデニウムザ・オアシスガーデン
葛飾区新宿三丁目
京成高砂駅15分 3,980万円60.0万円66.3㎡3LDK2階 / 10階建 西2015年112戸RC
2024/10/09プレミスト金町
葛飾区東金町三丁目
金町駅7分 5,200万円93.5万円55.64㎡2LDK5階 / 15階建 南西2022年124戸RC
2024/08/09オーベル金町エアーズ
葛飾区柴又三丁目
金町駅10分 4,780万円72.7万円65.74㎡3LDK6階 / 11階建 南東2015年107戸RC
2025/04/21シティハウス新柴又ステーションコート
葛飾区鎌倉四丁目
新柴又駅3分 4,580万円65.1万円70.33㎡3LDK1階 / 14階建 西2013年118戸RC
2024/08/12アデニウム新小岩
葛飾区東新小岩一丁目
新小岩駅4分 6,180万円93.4万円66.15㎡3LDK10階 / 14階建 南西2012年186戸RC
2024/10/05新小岩パークフロントアベニューテラス
葛飾区東新小岩二丁目
新小岩駅18分 4,580万円66.8万円68.6㎡3LDK2階 / 11階建 南東2015年109戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.1%上昇、葛飾区では13.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は葛飾区の平均と比較して10.4%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+41.1%
葛飾区
86.9万円/㎡
前年比+13.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ザ・グランリバーフォート高砂
所在地東京都葛飾区細田三丁目
交通京成本線京成高砂駅徒歩12分
築年月2017年
階数11階建
総戸数150戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション